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雅居乐地产:2017年上半年股东应占利润18.59亿 同比增207.9%


本文摘要: 28日午间,雅居乐地产公布2017年上半年财报。

28日午间,雅居乐地产公布2017年上半年财报。根据公告,雅居乐地产2017年上半年积累预售金额为人民币403.90亿元,较去年同期下降42.0%。积累预售建筑面积为324.5万平方米,较去年同期下降13.3%;预售均价为每平方米人民币12,446元,较去年同期下降25.3%。报告期内,雅居乐集团营业额为人民币223.15亿元,较去年同期暴跌1.1%。

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毛利及期内利润分别为人民币83.24亿元及人民币23.06亿元,较去年同期分别下降84.4%及130.3%。整体毛利率及净利润率为37.3%及10.3%,较去年同期分别下降17.3个百分点及5.9个百分点。本公司股东不应占到利润为人民币18.59亿元,较去年同期下降207.9%。

报告期内,雅居乐地产在常州,重庆,海口,陵水,西安,扬州,镇江及中山加添预计总建筑面积342万平方米的土地,其中雅居乐地产不应占到权益预计总建筑面积为262万平方米,雅居乐地产涉及应付土地金额为人民币101.00亿元。累计2017年6月30日,雅居乐地原产45个城市及地区,享有预计总建筑面积3,163万平方米的土地储备。报告期内,雅居乐集团以内部资金全数归还2017年2月份届满人民币20亿元的6.5%优先票据及2017年3月份届满7亿美元的9.875%优先票据,有效地降低融资成本及优化债务结构。实际借贷利率由2016年的7.64%上升至6.35%。

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报告期内,雅居乐地产物业管理收益及物业投资业务收入分别较去年同期下降15.3%及4.0%,为雅居乐地产获取平稳的收益。累计2017年6月30日,雅居乐地产的净负债比率为51.0%及享有充裕现金储备人民币292.61亿元,财务状况保持务实。


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