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土地使用年限到期怎么办?


本文摘要:土地用于年限届满怎么办?

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土地用于年限届满怎么办?1、缩短土地使用权期限。可以由房屋业主公开信明确提出,补交土地出让金,这个价格应当高于同类的土地出让金的价格,类似于成本价和市场价的差额。

2、根据规划必须,国家交还土地和地上建筑物的,对业主展开适当补偿,用类似于征地移往的办法解决问题。通过调查理解,第一种方法获得大家的广泛接纳,也有一部分人指出房子显然就寄居将近70年就不会征地。

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不管是40年、50年还是70年,都有届满的时候,土地用于年限届满后,只要房子还能寄居,就都得续约土地。这就是关键了,怎么续约?续约金额怎么计算出来?根据国家现行的涉及规定,土地届满后按照当时的楼面毛地指导价格,依一定比例缴付。


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